Harta locatii Bucuresti
Buzești 71 Piața Victoriei, Sector 1 Vezi pe hartă
Dacia 30 Piața Romană, Sector 1 Vezi pe hartă
Dionisie Lupu 70-72 Piața Romană, Sector 1 Vezi pe hartă
City Business Center Nerva Traian / Unirii, Sector 3 Vezi pe hartă
Olympia Tower Piața Muncii, Sector 3 Vezi pe hartă

Spații de birouri de închiriat în București

Direct Proprietar - Comision 0

Clădirile din portofoliu au avantajul unor locații foarte bune, care susțin eficiența operațională a companiilor chiriașe prin acces rapid la principalele artere de trafic, transport public, zone de business consacrate și servicii urbane esențiale.

Performanța începe din spațiul în care lucrezi.
Află disponibilitățile
Vreau birouri în Sectorul... ▼
Sectorul 1
Sectorul 3

BUZEȘTI 71 | Zonă: Piața Victoriei

Dispunere: 2 niveluri subsol, parter + 7 etaje
Renovată integral în 2024
6 min pietonal de metrou Piața Victoriei, 3 min stație tramvai
Programează vizita! Solicită detalii!

Despre proiect

Buzesti 71 este o clădire de birouri clasa A, complet renovată, amplasată strategic în Central Business District.

  • Spații moderne, luminoase
  • Infrastructură tehnică actualizată
  • Dotări: generator electric, sistem HVAC cu aport de aer proaspăt, control acces pe etaj
  • Parcare subterană cu sistem LPR
  • Securitate și recepție permanentă 24/7
Buzesti 71 Fatada
inchiriere-birou.ro
Buzesti 71 Foto 2
Buzesti 71 Foto 3

DACIA 30 | Zonă: Piața Romană

Dacia 30 Fatada 1
inchiriere-birou.ro
Dacia 30 Foto 2
Dacia 30 Foto 3
Dispunere: 2 etaje subsol, parter + 7 etaje
Certificare BREEAM Excellent (obținut în 2025)
La doar 2 minute de stația de metrou Piața Romană
Programează vizita! Solicită detalii!

Despre proiect

Dacia 30 este o clădire de birouri certificată BREEAM Excellent, amplasată ultracentral lângă Piața Romană, care oferă spații flexibile, eficiență energetică și o conectivitate foarte bună pentru companii active.

  • Acces direct la metrou și transport public
  • Sistem HVAC actualizat în 2025, echipamente noi
  • 7 etaje și parcare subterană cu peste 40 de locuri
  • Acces rapid la servicii business, hoteluri, restaurante și huburi educaționale

DIONISIE LUPU 70-72 | Zonă: Piața Romană

Clădire istorică restaurată integral
Locație ultracentrală – zona Lahovari / Magheru
10 minute distanță de metrou Piața Romană
Programează vizita! Solicită detalii!

Despre proiect

Dionisie Lupu 70–72 este o clădire istorică restaurată, situată ultracentral, în apropiere de Piața Lahovari și Bulevardul Magheru. Proiectul oferă un cadru reprezentativ pentru companiile care își doresc un sediu cu identitate, prestigiu și dotări tehnice actualizate.

  • Acces direct la metrou și transport public
  • Două corpuri de clădire interconectate, cu arhitectură elegantă
  • Sistem VRV de climatizare și soluții moderne de eficiență energetică
  • Locuri de parcare dedicate
  • Centrală proprie pentru siguranță și continuitate operațională
Dionisie Lupu 70-72 Zona Asteptare Lobby
inchiriere-birou.ro
Dionisie Lupu 70-72 Arhitectura Lobby
Dionisie Lupu 70-72 Birou Open Space Restaurat

CITY BUSINESS CENTER | Zonă: Piața Unirii

Dispunere: parter + 11 etaje
Clădire ultra-centrală: zona Piața Unirii
Distanță metrou: 7 minute de metrou Timpuri Noi (sau 10 minute)
Programează vizita! Solicită detalii!

Despre proiect

City Business Center este o clădire emblematică, renovată în 2017 și flexibilă în ceea ce privește dimensiunea spațiilor puse la dispoziție.

  • Localizare strategică, la 11 minute de Piața Unirii și la intersecția cu Bulevardul Unirii.
  • Transport în comun la 1 minut distanță și 2 stații de metrou accesibile.
  • Dispune de locuri de parcare private.
  • Infrastructură completă: sistem de încălzire cu boiler, HVAC, lifturi multiple, securitate și recepție 24/7.
City Business Center 1
inchiriere-birou.ro
City Business Center 2
City Business Center 3

OLYMPIA TOWER OFFICE | Zonă: Piața Muncii

Dispunere: 3 niveluri subsol, parter + 12 etaje
Certificare: BREEAM In-Use – Very Good
Clasă energetică A
La doar 2 minute de stația de metrou Piața Muncii
Programează vizita! Solicită detalii!

Despre proiect

Olympia Tower este o clădire de birouri clasa A, poziționată strategic în estul Bucureștiului, care oferă acces rapid la metrou, specificații moderne și o infrastructură adaptată cerințelor actuale de business.

  • Localizare excelentă, 2 minute de Metrou Piața Muncii și acces rapid către Piața Unirii
  • Standard BCO pentru birouri clasa A, cu înălțime liberă de 2,7 m și fațadă vitrată
  • Parcare subterană pe 3 niveluri, până la 83 de locuri dedicate
  • Infrastructură completă: HVAC modern, BMS, lifturi multiple, securitate și recepție 24/7
Olympia Tower 1
inchiriere-birou.ro
Olympia Tower 2
Olympia Tower 3

Spațiile de birouri se adresează segmentului B2B

Administrate de aceeași echipă, clădirile de birouri prezentate oferă spații de birouri potrivite pentru: companii mari și medii, companii mici, start-up-uri, echipe medii, concepte de co-working. Sunt binevenite și companiile care vor să completeze mixul de facilități sau de servicii existent în fiecare clădire, de interes atât pentru chiriașii clădirilor, cât și pentru publicul larg: servicii medicale, servicii juridice, servicii de consultanță, IT – AI & web development.

0 spații
Disponibile în acest moment
0 +
Peste 300 chiriași
0 ani
Experiență - Property management -

Spații de birouri de închiriat în capitală cu multiple avantaje

Spații de birouri poziționate strategic în zone cu infrastructură modernă

Accesibilitate ridicată și proximitate față de stații de metrou

Conectivitate rapidă către principalele artere urbane

Experiență dovedită în operare clădiri de birouri cu facilități incluse

Servicii profesioniste de property management

Administrare eficientă și mentenanță la standarde ridicate

Predictibilitate a costurilor operaționale pentru chiriași

Gratuit consultanță și flexibilitate în fit-out

Evenimente dedicate chiriașilor, orientate către networking și comunitate

Mediu de lucru care susține productivitatea și retenția angajaților

Poziționare favorabilă pentru imaginea și vizibilitatea de brand a chiriașilor

Join the Community!

Noi vă găsim spațiul ideal, comunitatea vă ajută să ramificați business-ul și să explorați noi oportunități.

De ce să vă înscrieți în comunitate:

  • Sunteți informat primul despre spații de închiriat disponibile, evenimentele viitoare.
  • Acces la activări exclusive, testări de produse și beneficii directe de la parteneri.
  • Invitații la evenimente fizice, workshop-uri și sesiuni de networking.
  • Acces la o comunitate bazată pe expertiză și valori comune.
  • Consiliere gratuită pentru alegerea spațiului necesar.

Spațiile noastre

Explorează noile facilități și descoperă oportunitățile din portofoliul nostru prin intermediul prezentărilor video.

Cele mai frecvente întrebări

1. Cum calculez suprafața ideală pentru birou, atunci când aleg un spațiu de închiriat?
Conform normelor europene, suprafața recomandată este de minimum 10 mp per persoană, însă statisticile recente arată că birourile moderne oferă în medie 15 mp per angajat, pentru un spațiu mai aerisit și confortabil. Poți calcula ușor suprafața ideală înmulțind numărul de angajați cu 15 mp. De exemplu, pentru 10 persoane ai nevoie de aproximativ 150 mp de birou.(Sugestie: putem adăuga pe site un mic calculator interactiv care face automat acest calcul.)
2. Ce costuri implică închirierea unui spatiu prin intermediul acestei platforme?
Folosirea și conversia prin intermediul platformei nu implică niciun cost. Costurile lunare de închiriere a spațiilor includ: Chiria spațiului Service charge (întreținerea spațiilor comune și a clădirii), Utilitățile (energie electrică, apă, încălzire, răcire). Totul este transparent, iar oferta noastră se personalizează în funcție de nevoile fiecărui chiriaș.
3. Ce tipuri de spații sunt disponibile spre închiriere în clădirile de birouri pe care le administrați?
Deținem o gamă variată de spații de birouri și spații industriale/logistice, adaptate diferitelor nevoi: Birouri mici în clădirilea de lângă Piața Unirii ; Birouri mari de la 300 mp până la câteva etaje în locații precum Piața Romană, Piața Victoriei, Piața Muncii ; Hub logistic de peste 44.000 mp, cu spații de producție și depozitare, amplasat aproape de mijloacele de transport; În curând vom finaliza și un showroom pentru finisaje de amenajări interioare, parte din același hub logistic.
4. Cum arată spațiul de birou în momentul predării?
Suntem flexibili în funcție de nevoile tale.Unele spații pot fi preluate imediat, după o igienizare realizată de echipa noastră internă.De asemenea, oferim servicii de fit-out (amenajare și personalizare a spațiului) pentru ca biroul să se potrivească perfect stilului tău de lucru.
5. Ce opțiuni de transport în comun există în apropierea clădirilor de birouri?
Toate proprietățile noastre sunt amplasate în zone cu acces facil la transportul public.Mai jos câteva exemple: Piața Muncii: 2 min de metrou, tramvaie (1, 10, 40), autobuz 104 chiar în fața clădirii Nerva Traian 3: 5 min de Piața Unirii, tramvaie 10, 19, 23, 27 Bd. Dacia 30: 2 min de metrou Piața Romană, conexiuni directe spre Piața Victoriei și Aeroport Otopeni Buzești 71: 5 min de metrou Piața Victoriei, 15 min de Gara de Nord Hub logistic Valea Cascadelor 21-23: la 3 km de Șoseaua de Centură, conexiune directă cu A1, tramvai și autobuz la 1 min de mers, metrou Păcii la 8 min.
6. Care este procesul de închiriere pentru un spațiu de birou?
Procesul este simplu și rapid: Primești o ofertă personalizată în funcție de nevoile tale; Stabilim împreună o vizionare; Primesti o propunere finală; Rezervi spațiul; Semnăm contractul și preiei biroul. Pe parcursul procesului oferim consultantă completă: design interior, fit-out, mutare, arhitectură și execuție lucrări.
7. Există flexibilitate pentru amenajarea spațiilor de birouri?
Da, toate spațiile noastre sunt flexibile și modulare.Oferim posibilitatea de extindere a suprafeței sau mutare într-o altă clădire a noastră, dacă afacerea ta crește. Exemplu: un chiriaș existent și-a extins activitatea mutându-se într-o altă clădire din portofoliul nostru, păstrând aceeași echipă de administrare și condiții avantajoase .
8. Cu cine discut în procesul de închiriere și după închirierea spațiului pentru biroul companiei?
Lucrezi direct cu reprezentantul proprietarului, fără intermediari. Echipa noastră internă e completă și alcătuită din: asset management, property & facility management, juridic, financiar și marketing. Astfel, comunicarea este directă, iar timpul de răspuns este mult mai rapid.
9. Ce servicii de mentenanță sunt incluse în taxa de închiriere a spațiului?
Serviciile incluse în mentenanță acoperă toate nevoile pentru siguranță și confort: Pază 24/7, Curățenie spații comune, Revizii periodice ale echipamentelor, Echipă tehnică permanentă, Control acces, CCTV, sistem incendiu, generatoare, lifturi, instalații electrice și termice.Toate clădirile sunt întreținute conform standardelor actuale ISCIR și ISU.
10. Care este capacitatea locurilor de parcare și cum sunt alocate?
Da, toate proprietățile noastre dispun de locuri de parcare dedicate pentru chiriași și vizitatori.De asemenea, oferim spații pentru biciclete și acces facil pentru mașini electrice în anumite locații.
11. Ce certificări și autorizații au clădirile de birouri în care se închiriază spațiile?
Toate clădirile noastre sunt autorizate ISU conform celor mai recente norme (2024–2025).În ceea ce privește hub-ul logistic, peste 50% din suprafață este deja autorizată, urmând ca până la sfârșitul anului 2026 să fie complet certificată.
Lease with Ease

Închiriază în 5 pași

1
Vii la vizionare
2
Alegi spațiul
3
Semnezi contractul
4
Fit out
5
Te muți